Großzügig wohnen in Wardenburg: gepflegtes Zuhause in ruhiger Sackgassenlage
Haus | 26203 Wardenburg
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Dieses Objekt wurde erfolgreich von Charlotte Rosenthal-Evermann verkauft. Wenn Sie eine ähnliche Immobilie verkaufen möchten, sprechen Sie uns einfach an!Objektbeschreibung
In attraktiver Lage nahe dem Ortskern von Wardenburg präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit durchdachtem Raumkonzept und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das im Jahr 1992 errichtete Haus steht auf einem 880 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von rund 213 m², verteilt auf zwei Etagen. Die Kombination aus klarer Grundrissstruktur, großzügigen Räumen und zahlreichen Nebenflächen macht diese Immobilie besonders interessant für Familien mit Platzbedarf.
Bereits beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, der in die zentral gelegene Diele übergeht. Von hier erschließen sich sowohl die Küche als auch der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch seine Größe und den direkten Zugang zur Terrasse überzeugt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer oder Büro nutzen lässt, sowie ein Duschbad. Ein Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken und ein separater Heizungsraum sorgen für zusätzlichen Komfort.
Das Obergeschoss bietet eine klassische Aufteilung mit mehreren gut geschnittenen Zimmern. Ein besonders großzügiger Raum eröffnet die Möglichkeit zur Teilung in zwei separate Zimmer. Ein weiteres Zimmer mit Gaube sowie ein zusätzliches Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das große Tageslichtbad mit umfangreicher Ausstattung rundet diese Etage ab. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei großzügige Abstellräume, einer davon mit Zugang zum Dachboden und entsprechend viel Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist die Ende 2024 installierte Wärmepumpe, die die Immobilie energetisch aufwertet und zukunftssicher macht.
Abgerundet wird dieses Angebot durch ein großzügiges Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sowie ein Carport mit angrenzendem Abstellraum.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem reizvollen Einfamilienhaus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Sie suchen eine ähnliche Immobilie?
Erstellen Sie sich jetzt einen passenden Suchauftrag!Hierzu gehen Sie in MEIN KONTO und legen kostenfrei ein Suchprofil an.
Jetzt Suchauftrag einrichten
Ihr Ansprechpartner
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Wardenburg, unweit des Ortskerns. Die Lage in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr sorgt für ein besonders angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und bietet eine hohe Wohnqualität.
Der Ortskern ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten.
Die nahegelegene Stadt Oldenburg ist nur wenige Fahrminuten entfernt und ergänzt das Angebot um vielfältige Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Gemeinde Wardenburg liegt im Landkreis Oldenburg im Nordwesten Niedersachsens und ist Teil der Metropolregion Nordwest. Mit rund 16.000 Einwohnern verbindet der Ort eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und hat sich in den letzten Jahren zu einem gefragten Wohnstandort entwickelt , insbesondere für Familien und Pendler.
Die Universitätsstadt Oldenburg ist schnell erreichbar und bietet neben einer lebendigen Innenstadt auch weiterführende Schulen und Hochschulen. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen besteht eine gute Anbindung an die Autobahnen A28 und A29, wodurch auch Bremen sowie die Nordseeküste komfortabel erreichbar sind.
Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, Flussläufen und einem gut ausgebauten Radwegenetz, die einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten.
Sonstige Angaben
Damit Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie verschaffen können, bieten wir Ihnen einen virtuellen 360°-Rundgang an. Diesen finden Sie auf unserer Homepage www.immoto.de.
Bitte beachten Sie, dass wir Besichtigungstermine aus organisatorischen Gründen nur telefonisch vereinbaren. Nähere Informationen bzw. Objektunterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage und ausführlich bekundetem Interesse.
Jetzt Immobilie verkaufen – mit dem Rundum-sorglos-Service von IMMOTO Immobilien!
Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen, sind sich aber unsicher über den Wert oder den Aufwand? IMMOTO Immobilien aus Oldenburg steht Ihnen als starker Partner zur Seite – professionell, zuverlässig und mit Herz für Immobilien.
– Kostenlose & unverbindliche Wertermittlung
– Individuelle Beratung & persönliche Betreuung
– Rundum-sorglos-Service von A bis Z
– Exzellente Ortskenntnis & faire Marktpreise
– Transparente Kommunikation & diskrete Vermarktung
Ob Wohnung, Haus oder Grundstück – wir begleiten Sie kompetent durch den gesamten Verkaufsprozess.
Lassen Sie sich jetzt kostenlos beraten! Rufen Sie uns an oder gehen auf www.immoto.de
