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Ihr starker Partner, wenn es um Immobilien geht
Immobilie verkaufen in 5 Schritten. Unser Service auf einen Blick.
Sie haben sich entschlossen Ihre Immobilie zu verkaufen? Mit uns haben Sie einen Partner an Ihrer Seite, der Sie durch den gesamten Prozess begleitet. Ihnen gegenüber immer transparent ist und jede Ihrer Fragen Individuell beantwortet. Unser qualifiziertes Team verfügt über das nötige Fachwissen und viel Erfahrung. Bei uns sind Sie in besten Händen – egal ob es sich um eine Wohnung, ein Haus, eine Gewerbeeinheit, ein Grundstück oder eine Kapitalanlage handelt.
Im ersten Schritt können Sie mit uns einen kostenlosen Ersttermin vereinbaren. Hierbei schauen wir uns die Immobilie genau an und gehen gemeinsam mit Ihnen die Daten und Fakten zu Ihrem Objekt durch. Wenn wir alle notwendigen Unterlagen und Informationen zusammengetragen haben, erstellt einer unserer zertifizierten Sachverständigen mit fundierten Analysen, wie dem Marktwertverfahren, Ertragswertverfahren und dem Sachwertverfahren Schritt für Schritt eine umfassende Immobilienbewertung.
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Präzise Wertermittlung
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Vermarktung mit Strategie
Nach der sorgfältigen Prüfung und Aufbereitung Ihrer Objektunterlagen erarbeiten wir ein ausführliches Exposé mit professionellen Fotos und 360°-Rundgängen, neuen Grundrissen und redaktionellen Texten. Zur bestmöglichen Präsentation Ihrer Immobilie kann ein Home Staging und der Einsatz von Drohnenbildern hinzugezogen werden. Falls von Ihnen gewünscht, kann ein diskreter Verkauf Ihrer Immobilie erfolgen.
Alle Maßnahmen werden in Absprache mit Ihnen getroffen.
Bevor wir Ihre Immobilie auf den bekannten Immobilienportalen, unserer Homepage, in unserem Innenstadtbüro und in den Sozialen Medien präsentieren, bieten wir dieses unseren vorgemerkten Kunden exklusiv an. Durch unser großes Netzwerkt finden wir nicht selten bereits hier einen passenden Käufer.
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Ansprache von Stamm- und Neukunden
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Besichtigungen mit Expertise
Die Besichtigungen Ihrer Immobilie werden durch unsere kompetenten Verkaufsexperten geführt. Dabei informieren wir die Interessenten umfassend über alle Aspekte Ihrer Immobilie mit ihren besonderen Merkmalen und Highlights.
Wir prüfen vorab die Bonität des Kaufinteressenten, binden bei Rechtsfragen unser Netzwerk an Rechtsanwälten und Steuerberatern ein und stimmen den Kaufvertrag zwischen Ihnen und dem Käufer sorgfältig ab. Ein perfekt vorbereiteter und von uns begleiteter Notartermin sichert einen erfolgreichen Abschluss.
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Notartermin und Übergabe
Unser Leistungsversprechen
Vorbereitende Maßnahmen
- kostenloses Erstgespräch inklusive Beratung
- Objektaufnahme
- Beschaffung aller Unterlagen
- Immobilienbewertung
- Professionelle Fotoaufnahmen vom Objekt
- 360° Rundgang
- Grundrisserstellung
Vermarktung mit Strategie
- Erstellung eines ausführlichen Exposés
- angepasste Marketingmaßnahmen wie zum Beispiel ein Aushang im Schaufenster, Zeitungsartikel, Social Media Maßnahmen und Flyerverteilung
- Ansprache von Stamm – und Suchkunden aus unserer Datenbank
- bei Bedarf kommt ein Home Staging zum Einsatz
- auf Anfrage vermarkten wir Ihr Objekt auch diskret
Ansprache von Stamm- und Neukunden
- im ersten Schritt erhalten unsere vorgemerkten Suchkunden aus unserer Datenbank das Exposé exklusiv zugeschickt
- unsere Immobilienmakler verfügen über ein großes Netzwerk – hier findet sich schon häufig ein potentieller Käufer
- im nächsten Schritt erscheint Ihr Objekt auf den Immobilienportalen wie Immobilienscout, unserer Homepage, unseren Social Media Kanälen und wird in unserem Schaufenster zu sehen sein
- bei Bedarf erstellen wir individuelle Flyer und verteilen diese
Besichtigungen
- nachdem die Interessenten das Exposé erhalten haben, folgt ein persönliches Gespräch zur Vorabqualifikation
- Besichtigungen mit potentiellen Käufern geführt von unseren qualifizierten Maklern
- Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten
- Vermittlung von Finanzierungsangeboten durch FinanceArt
Notartermin und Übergabe
- das Führen von Verhandlungen
- Zusammenstellung aller notwendigen Unterlagen
- Beauftragung des Notars
- Prüfung des Kaufvertrages mit allen Beteiligten
- Begleitung des notariellen Beurkundungstermins
- auch nach der Beurkundung sind wir für alle weiterhin Ansprechpartner und stehen Ihnen bei Fragen zur Seite
- Übergabe inklusive Erstellung eines Übergabeprotokolls
Jan Meyer
Geschäftsführer
Immobilienverkauf
Ihr Ansprechpartner
Unser geschäftsführender Gesellschafter Jan Meyer steht Ihnen als erster Ansprechpartner für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zur Verfügung.
Herr Meyer ist seit über 25 Jahren erfolgreich in der Immobilienbranche tätig. Er verfügt über eine Ausbildung als Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, ist studierter Betriebswirt und zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung.
Nehmen Sie noch heute Kontakt zu Herrn Meyer auf und lassen sich unverbindlich beraten.
