Alle 17 Fotos anzeigen
Moderne, vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon in Donnerschwee
Wohnung | 26123 Oldenburg
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese neuwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Donnerschwee überzeugt mit modernem Wohnkomfort und einer attraktiven Perspektive.
Die im Jahr 2015 fertiggestellte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses im beliebten Wohnquartier Beverbäker Wiesen. Auf ca. 57 m² bietet sie einen durchdachten Grundriss und ein angenehm großzügiges Wohngefühl.
Das in den vergangenen Jahren sorgfältig entwickelte Quartier erfreut sich großer Popularität und zeichnet sich durch ein modernes, harmonisches Umfeld aus.
Die Wohnung ist bereits vermietet und eignet sich daher besonders für Käufer, die eine moderne Eigentumswohnung mit bestehendem Mietverhältnis suchen.
Die barrierefrei gestaltete Wohnung empfängt Sie mit einem praktischen Flur, der in die offene Küche mit großzügigem Wohn- und Essbereich übergeht. Von hier aus erreichen Sie den sonnigen Südwestbalkon sowie das Schlafzimmer, das durch eine praktische Schiebetür zugänglich ist.
Ein modernes Badezimmer, ein Abstellraum und ein Tiefgaragenstellplatz vervollständigen das Raumangebot. Dank des vorhandenen Fahrstuhls, der bodentiefen Dusche und der vergrößerten Badezimmertür bietet die Wohnung ein hohes Maß an Komfort und Bewegungsfreiheit.
Eine zuverlässige Haus- und Mietverwaltung kümmert sich sorgfältig um alle Belange, von der Neuvermietung bis zur Abrechnung. Der gemeinschaftliche Mietpool federt mögliche Schwankungen ab und macht die Immobilie zu einem echten Rundum-sorglos-Paket für Eigentümer.
Im Kaufpreis enthalten sind neben der Wohnung das vorhandene Inventar (Einbauküche und Einbauschränke) sowie der vorhandene Tiefgaragenstellplatz.
Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieses Angebotes und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
52,50 kWh/(m²·a)
Ausstattung
Diese moderne, vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Oldenburg bietet Kapitalanlegern eine attraktive Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und einer bereits bestehenden Vermietung. Die im Jahr 2015 errichtete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses des Wohnquartier Beverbäker Wiesen und verfügt über ca. 57,20 m² Wohnfläche.
Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Südwestbalkon. Das Schlafzimmer ist über eine praktische Schiebetür erreichbar. Ein modernes Badezimmer, ein Abstellraum sowie zusätzliche Staumöglichkeiten ergänzen das durchdachte Raumangebot. Die barrierefreie Gestaltung, der vorhandene Fahrstuhl und der eigene Tiefgaragenstellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort.
Die gepflegte Wohnanlage überzeugt durch ihre moderne Bauweise und eine organisierte Verwaltungsstruktur. Eine zentrale Wärmeversorgung und die bestehende Vermietung runden das interessante Angebot für Kapitalanleger ab.
Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick:
– Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung
– Ca. 57,20 m² Wohnfläche
– Modernes Gebäude in beliebter Lage
– Baujahr 2015
– Obergeschoss mit Fahrstuhl
– Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche
– Südwestbalkon
– Barrierefreie Gestaltung
– Eigener Tiefgaragenstellplatz
– Abstellraum und praktische Einbauschränke
– Mietpool zur Sicherung von gleichmäßigen Einnahmen
– Interessante Kapitalanlage in Oldenburg-Donnerschwee
Weitere Einzelheiten zur Ausstattung und zur Verwaltung stellen wir Ihnen gerne im ausführlichen Exposé vor.
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Lage
Die Wohnung befindet sich im Oldenburger Stadtteil Donnerschwee in einer modernen und gepflegten Wohnanlage. Die Wohngegend ist durch eine zeitgemäße Bebauung, gepflegte Wege und begrünte Bereiche geprägt.
Das Wohnumfeld vermittelt eine angenehme Verbindung aus stadtnahem Wohnen und einer ruhigen, gut strukturierten Nachbarschaft. Die Lage gilt als stadtnah und bietet eine gute Ausgangsbasis, um die Oldenburger Innenstadt sowie die Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen. Durch die gute Erreichbarkeit mit dem Fahrrad, dem Auto und dem öffentlichen Nahverkehr ist der Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter interessant.
Die Stadt Oldenburg (Oldb.) ist eine kreisfreie Stadt in der Metropolregion Nordwest und liegt im nordwestlichen Niedersachsen. Mit seinen knapp 176.000 Einwohnern ist Oldenburg nach Hannover und Braunschweig die drittgrößte Stadt Niedersachsens. Die dynamische Entwicklung der Einwohnerzahlen wird Prognosen zufolge auch in Zukunft nicht abflachen und verzeichnet für die kommenden Jahre einen deutlichen Aufwärtstrend. Durch die Universität, die Fachhochschule und die Polizeiakademie Niedersachsen ist Oldenburg zudem vor allem als Universitätsstadt bekannt.
Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Oldenburgische Staatstheater, das Horst-Janssen-Museum und das Landesmuseum erfreuen sich großer Beliebtheit und sind auch über die Region hinaus bekannt. Nicht zuletzt aber durch den Erstligisten in der Basketball-Bundesliga, den EWE Baskets, ist Oldenburg auch deutschlandweit bekannt.
Oldenburg besitzt eine exzellente infrastrukturelle Anbindung. Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A1, A28 und A29 erreicht man die nächstgrößeren Städte Bremen und Osnabrück in kürzester Zeit, aber auch die Nordseeküste und die holländische Grenze ist mit dem Auto nahegelegen. Hamburg ist in unter zwei Stunden erreichbar.
Sonstige Angaben
Bitte registrieren Sie sich oder loggen Sie sich ein, um das Exposé zu dieser Immobilie einsehen/herunterladen zu können.
Wenn Sie sich ein Kundenkonto erstellen, haben Sie noch viele weitere Vorteile und können z. B. jederzeit alle öffentlichen Immobilienangebote einsehen, Merklisten und Suchwünsche verwalten und vieles mehr.
