Attraktive, ebenerdige Büro-/Praxisfläche mit Stellplätzen in Oldenburg Nadorst
Büro/Praxen | 26123 Oldenburg
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Wenn Sie auf der Suche nach einer hellen Gewerbeeinheit mit viel Potenzial, Innenstadtnähe und eigenen Parkplatzmöglichkeiten sind, ist diese Gewerbeeinheit genau die richtige Immobilie für Sie.
Sie bietet sich optimal für die Selbstnutzung an, aber auch für eine Vermietung.
Zum Verkauf steht eine vormals als Büro genutzte Fläche im Erdgeschoss eines Wohn-Geschäftshauses, unmittelbar an der Nadorster Straße in Oldenburg.
Auf der ca. 142 m² ebenerdigen Fläche bieten sich vielseitige Möglichkeiten für Ihr Unternehmen. Vor allem die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
In dem gleichen Gebäude bieten wir eine weitere Bürofläche mit ca. 358 m² an. Somit können Sie hier insgesamt 500 m² Bürofläche erwerben.
Sichern Sie sich diese attraktive Fläche und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns!
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Ihr Ansprechpartner
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich unmittelbar und gut sichtbar an der Nadorster Straße. Zum Pferdemarkt sind es nur ca. 1 km, in die Fußgängerzone ca.1,5 km und zum Hauptbahnhof nur ca. 2 km.
Die Anbindung an den regionalen ÖPNV ist durch eine Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung ebenfalls gegeben. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Optiker, Kindergarten, Schulen, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen, sind schnell zu erreichen.
Die Stadt Oldenburg (Oldb.) ist eine kreisfreie Stadt in der Metropolregion Nordwest und liegt im nordwestlichen Niedersachsen. Mit seinen mittlerweile über 174.000 Einwohnern ist Oldenburg nach Hannover und Braunschweig die drittgrößte Stadt Niedersachsen. Die dynamische Entwicklung der Einwohnerzahlen wird Prognosen zufolge auch in Zukunft nicht abflachen und verzeichnet für die kommenden Jahre einen deutlichen Aufwärtstrend.
Durch die Universität, Fachhochschule und die Polizeiakademie Niedersachsen ist Oldenburg zudem vor allem als Universitätsstadt bekannt.
Oldenburg besitzt eine exzellente infrastrukturelle Anbindung. Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A1, A28 und A29 erreicht man die nächstgrößeren Städte Bremen und Osnabrück in kürzester Zeit, aber auch die Nordseeküste und die holländische Grenze sind mit dem Auto nahegelegen. Hamburg ist in unter zwei Stunden erreichbar.
Sonstige Angaben
WEITERE HINWEISE:
Die Räume sind ab dem 01.11.2024 bezugsfrei.
HAFTUNG: Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
GELDWÄSCHE: Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, die relevanten Daten Ihres Personalausweises festzuhalten und nach den gesetzlichen Fristen zu speichern.
