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interne Kennung der Immobilie: 2156

Großzügiger Bürokomplex mit ausreichend Stellplätzen in Oldenburg-Nord

Büro/Praxen | 26125 Oldenburg

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Objektbeschreibung

Sie suchen eine attraktive Büroimmobilie mit ausreichend Platz, genug KFZ-Stellplätzen, einer Lademöglichkeit für E-Fahrzeuge, Heizung über Solarthermie mit Wärmerückgewinnung und Möglichkeit des Glasfaseranschlusses und vieles mehr?

Dann mieten Sie den Anfang 2023 frei werdenden Bürokomplex im Gewerbegebiet Oldenburg-Mellumstraße.

Das großzügige und alarmgesicherte Bürogebäude bietet auf ca. 450 m² Nutzfläche über zwei Etagen insgesamt 12 gut ausgestattete Büroräume.

Zur Verfügung stehen Teile der zurzeit vorhanden Büroausstattung, ein Patchpanel-System und eine neuwertige Einbauküche im großzügigen Sozialraum.

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern sich diesen attraktiven Bürostandort!

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Ihr Ansprechpartner

Michael Nerkamp

Lage

Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in im nördlichen Bereich der Stadt Oldenburg (Oldenburg-Etzhorn).

Die Stadt Oldenburg (Oldb.) ist eine kreisfreie Stadt in der Metropolregion Nordwest und liegt im nordwestlichen Niedersachsen. Mit seinen knapp 170.000 Einwohnern ist Oldenburg nach Hannover und Braunschweig die drittgrößte Stadt Niedersachsen. Die dynamische Entwicklung der Einwohnerzahlen wird Prognosen zufolge auch in Zukunft nicht abflachen und verzeichnet für die kommenden Jahre einen deutlichen Aufwärtstrend. Durch die Universität, Fachhochschule und die Polizeiakademie Niedersachen ist Oldenburg zudem vor allem als Universitätsstadt bekannt.

Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Oldenburgische Staatstheater, das Horst-Janssen-Museum und das Landesmuseum erfreuen sich großer Beliebtheit und sind auch über die Region hinaus bekannt.

Oldenburg besitzt eine exzellente infrastrukturelle Anbindung. Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A1, A28 und A29 erreicht man die nächstgrößeren Städte Bremen und Osnabrück in kürzester Zeit, aber auch die Nordseeküste und die holländische Grenze ist mit dem Auto nahegelegen. Hamburg ist in unter zwei Stunden erreichbar.

Sonstige Angaben

Das Mietverhältnis ist umsatzsteuerpflichtig.

Anfallende Nebenkosten verstehen sich zzgl. der Kosten für Strom. Diese Kosten sind gesondert vom Mieter an den Energieversorger zu leisten.

Vermittlungs- und Nachweisbedingungen:

Wir sind vom Vermieter dieser Gewerbeeinheit mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Mieters beauftragt.

Es fällt eine vom Mieter zu erbringende Kaution bzw. Mietsicherheit in Höhe von drei Monatsmieten und eine Provision/Vermittlungsgebühr in Höhe von zwei Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer an (berechnet auf die dann ausgehandelte Grundmiete ohne Nebenkosten).

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

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