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Modernes Büro in Bürogemeinschaft
Büro/Praxen | 26129 Oldenburg
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Zur Vermietung stehen der Büroraum 5 mit einer Nutzfläche von ca. 30,64 m² für 415,00 Euro zzgl. 155,00 Euro Betriebskosten.
und entweder einzeln oder zusätzlich der
Büroraum 6 mit einer Nutzfläche von ca. 27,55 m² für 372,00 Euro zzgl. 140,00 Euro Betriebskosten.
Die Büros innerhalb einer Bürogemeinschaft (Sachverständigenbüro) befinden sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2024 erbauten, modernen Bürogebäudes, unweit der Universität Oldenburg
(Im Technologiepark).
Wir unterstützen den Eigentümer/Vermieter bei der Suche nach geeigneten Mietern der beiden freien Büroräume. Bei Interesse stellen wir den direkten Kontakt zum Vermieter her bzw. dieser meldet sich zwecks weiterer Abstimmung/Besichtigung und Vertragsgestaltung.
Ausstattung
Helles Büro mit gemeinsamer Nutzung eines Süd-Balkons, einer Einbauküche sowie der sanitären Einrichtungen.
Der Zugang ist barrierefrei und das Gebäude verfügt über eine KfW-40 Standard mit PV-Anlage und Wärmepumpe. Zum Laden eines Elektrofahrzeuges sind Ladesäulen vorhanden.
Im Preis enthalten ist die Nutzung der Telefonanlage, des Internets inklusive einer Firewall. Die Ausstattung ist hochwertig und bietet ein ruhiges Arbeiten.
Optional ist eine Stellplatzanmietung möglich.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
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Lage
Das Gebäude mit den angebotenen Büroräumen befindet sich im Stadtteil Oldenburg-Wechloy, unweit der Universität Oldenburg. Zur Innenstadt sind es ca. 3,5 km.
Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Stadtteilbahnhof Wechloy.
Die Stadt Oldenburg (Oldb.) ist eine kreisfreie Stadt in der Metropolregion Nordwest und liegt im nordwestlichen Niedersachsen. Mit seinen knapp 176.000 Einwohnern ist Oldenburg nach Hannover und Braunschweig die drittgrößte Stadt Niedersachsen. Die dynamische Entwicklung der Einwohnerzahlen wird Prognosen zufolge auch in Zukunft nicht abflachen und verzeichnet für die kommenden Jahre einen deutlichen Aufwärtstrend. Durch die Universität, Fachhochschule und die Polizeiakademie Niedersachen ist Oldenburg zudem vor allem als Universitätsstadt bekannt.
Oldenburg besitzt eine exzellente infrastrukturelle Anbindung. Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A1, A28 und A29 erreicht man die nächstgrößeren Städte Bremen und Osnabrück in kürzester Zeit, aber auch die Nordseeküste und die holländische Grenze sind schnell erreichbar.
Sonstige Angaben
Das Mietverhältnis ist umsatzsteuerpflichtig.
Sollte sich Ihr Interesse nach Durchsicht des Exposés bestätigen, leiten wir Ihren Kontakt an den Eigentümer/Vermieter weiter, der sich zwecks weiterer Absprache direkt bei Ihnen melden wird.
Vermittlungs- und Nachweisbedingungen:
Wir sind vom Vermieter dieser Gewerbeeinheit mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Mieters beauftragt.
Es fällt eine vom Mieter zu erbringende Kaution bzw. Mietsicherheit in Höhe von zwei Monatsmieten an.
Vermittlungskosten entstehen nicht.
Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
