Große Gewerbefläche mit Sichtlage an der Cloppenburger Straße
Büro/Praxen | 26133 Oldenburg
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Sie suchen eine großzügige Gewerbefläche in guter Sichtlage, Parkplätzen und Autobahnnähe? Dann haben wir in Oldenburg-Kreyenbrück genau die richtigen Gewerberäume für Sie.
Die vormals als Bankfiliale genutzte Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, unmittelbar an der Cloppenburger Straße.
Die ca. 205 m² große, ebenerdige Fläche, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Büro oder Praxis. Eine gastronomische Nutzung ist nicht möglich.
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Lage
Die hier angebotene Gewerbefläche liegt werbewirksam an der Cloppenburger Straße im Stadtteil Oldenburg-Kreyenbrück.
Die Stadt Oldenburg (Oldb.) ist eine kreisfreie Stadt in der Metropolregion Nordwest und liegt im nordwestlichen Niedersachsen. Mit seinen gut 170.000 Einwohnern ist Oldenburg nach Hannover und Braunschweig die drittgrößte Stadt Niedersachsen. Die dynamische Entwicklung der Einwohnerzahlen wird Prognosen zufolge auch in Zukunft nicht abflachen und verzeichnet für die kommenden Jahre einen deutlichen Aufwärtstrend. Durch die Universität, Fachhochschule und die Polizeiakademie Niedersachen ist Oldenburg zudem vor allem als Universitätsstadt bekannt.
Kulturelle Einrichtungen, wie zum Beispiel das Oldenburgische Staatstheater, das Horst-Janssen-Museum und das Landesmuseum erfreuen sich großer Beliebtheit und sind auch über die Region hinaus bekannt.
Oldenburg besitzt eine exzellente infrastrukturelle Anbindung. Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A1, A28 und A29 erreicht man die nächstgrößeren Städte Bremen und Osnabrück in kürzester Zeit, aber auch die Nordseeküste und die holländische Grenze ist mit dem Auto nahegelegen. Hamburg ist in unter zwei Stunden erreichbar.
Sonstige Angaben
Das Mietverhältnis ist umsatzsteuerpflichtig.
Vermittlungs- und Nachweisbedingungen:
Wir sind vom Vermieter dieser Gewerbeeinheit mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Mieters beauftragt.
Es fällt eine vom Mieter zu erbringende Kaution bzw. Mietsicherheit in Höhe von drei Brutto-Monatsmieten und eine Provision/Vermittlungsgebühr in Höhe von zwei Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer an.
Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
