Attraktive Ladenfläche in der Oldenburger Innenstadt
Laden/Einzelhandel | 26122 Oldenburg
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Zur Vermietung steht ein Ladenlokal in der Kurwickstraße, inmitten der Oldenburg Fußgängerzone.
Die Nutzfläche beträgt ca. 101 m² und das Ladenlokal verfügt über einen großen, hellen Verkaufsraum sowie im hinteren Bereich zwei kleinere Nebenflächen, die als Aufenthaltsraum, Küche und Lager dienen.
Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn-Geschäftshauses und ist barrierefrei zu erreichen.
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Lage
Die Immobilie befindet sich in der Kurwickstraße, unmittelbar in der Fußgängerzone der Stadt Oldenburg.
Ausreichend Parkflächen bieten diverse umliegende Parkhäuser, insbesondere das nur wenige Meter entfernt befindliche Parkhaus am Waffenplatz.
Die Oldenburger Fußgängerzone, Deutschlands älteste flächendeckende autofreie Innenstadt (seit 1967), bietet eine Mischung aus historischem Flair, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, inhabergeführte Geschäften, Boutiquen, Cafés sowie regelmäßige Märkte.
Die Stadt Oldenburg (Oldb.) ist eine kreisfreie Stadt in der Metropolregion Nordwest und liegt im nordwestlichen Niedersachsen. Mit seinen knapp 176.000 Einwohnern ist Oldenburg nach Hannover und Braunschweig die drittgrößte Stadt Niedersachsen. Die dynamische Entwicklung der Einwohnerzahlen wird Prognosen zufolge auch in Zukunft nicht abflachen und verzeichnet für die kommenden Jahre einen deutlichen Aufwärtstrend. Durch die Universität, Fachhochschule und die Polizeiakademie Niedersachen ist Oldenburg zudem vor allem als Universitätsstadt bekannt.
Oldenburg besitzt eine exzellente infrastrukturelle Anbindung. Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A1, A28 und A29 erreicht man die nächstgrößeren Städte Bremen und Osnabrück in kürzester Zeit, aber auch die Nordseeküste und die holländische Grenze ist mit dem Auto nahegelegen.
Sonstige Angaben
Das Mietverhältnis ist umsatzsteuerpflichtig.
Sollte sich Ihr Interesse nach Durchsicht des Exposés bestätigen, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.
Vermittlungs- und Nachweisbedingungen:
Wir sind vom Vermieter dieser Gewerbeeinheit mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Mieters beauftragt.
Es fällt eine vom Mieter zu erbringende Kaution bzw. Mietsicherheit in Höhe von drei Monatsmieten und eine Provision/Vermittlungsgebühr in Höhe von zwei Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer an (berechnet auf die dann ausgehandelte Grundmiete ohne Nebenkosten).
Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
