Schöne Altbauvilla im Herzen der Stadt
Haus | 26121 Oldenburg
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Die zum Verkauf stehende und nicht unter Denkmalschutz stehende Altbauvilla befindet sich im beliebten Johannesviertel und der Innenstadtkern mit der attraktiven Oldenburger Fußgängerzone ist fußläufig erreichbar. Das 1913 erbaute Gebäude verfügt über vier vermietete Wohnungen mit einer jährlichen Mieteinnahme von zurzeit 36.000,00 EUR zzgl. NK. Die Wohnungen strahlen den Charme und die Gemütlichkeit aus, die von einem solchen Haus erwartet werden. Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten sowie guten Zustand und die nachbarschaftlichen ebenfalls sehr repräsentativen Häuser unterstreichen das hohe Niveau des Viertels.
Ein aktualisierter Energieausweis ist in Bearbeitung.
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Lage
Das Grundstück liegt nur wenige Gehminuten von der Oldenburger Fußgängerrzone entfernt.
Einkaufsmärkte, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe.
sehr gut
Sonstige Angaben
Vermittlungs- und Nachweisbedingungen:
Wir sind von den Eigentümern mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Käufers beauftragt.
Einem Erwerber entstehen durch unsere Einschaltung keine Vermittlungsgebühren.
Die Nebenerwerbskosten (u.a. Grunderwerbsteuer und Notar-und Grundbuchamt) sind vom Erwerber zu tragen.
Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Eine rechtliche oder steuerrechtliche Prüfung dieser Angaben und Unterlagen haben wir nicht vorgenommen. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
