Wohntraum für die ganze Familie – Ansprechendes Einfamilienhaus in toller Randlage
Haus | 26125 Oldenburg
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Dieses Objekt wurde erfolgreich von Jan Meyer vermietet. Wenn Sie eine ähnliche Immobilie vermieten oder verkaufen möchten, sprechen Sie uns einfach an!Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem schönen Einfamilienhaus mit toller Randlage für sich und Ihre Familie? Dann haben wir hier das passende Haus für Sie im Angebot!
Das hier angebotene Haus wurde im Jahr 2002 von einem renommierten Oldenburger Bauunternehmen errichtet und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, die sich auf einer Wohnfläche von ca. 139 m² verteilen. Das gut ausgestattete Haus befindet sich in einem guten Zustand und eignet sich aufgrund der praktischen Raumaufteilung, insbesondere für Familien.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit der angrenzenden großen Terrasse. Von der Terrasse haben Sie einen schönen Blick in den Garten, der von der angrenzenden Wallhecke eingefasst wird.
Ein Carport mit praktischem Geräteraum rundet dieses exklusive Angebot ab.
Das schön gelegene und nach Westen ausgerichtete Grundstück besitzt eine Gesamtgröße von ca. 492 m² zzgl. eines Wegeanteils. Das Grundstück wird durch eine angrenzende öffentliche Grünfläche mit schönem Baumbestand eingefasst.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser ansprechenden Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
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Lage
Das hier exklusiv angebotene Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Oldenburger Stadtteil Ofenerdiek. Das Grundstück selbst grenzt an eine nicht überbaubare öffentliche Grünfläche mit schönem Baumbestand.
Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt beträgt lediglich ca. 5,5 km. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Optiker, Kindergarten, Schulen, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sind in der näheren Umgebung schnell zu erreichen.
Die Stadt Oldenburg (Oldb.) ist eine kreisfreie Stadt in der Metropolregion Nordwest und liegt im nordwestlichen Niedersachsen. Mit seinen knapp 173.000 Einwohnern ist Oldenburg nach Hannover und Braunschweig die drittgrößte Stadt Niedersachsen. Die dynamische Entwicklung der Einwohnerzahlen wird Prognosen zufolge auch in Zukunft nicht abflachen und verzeichnet für die kommenden Jahre einen deutlichen Aufwärtstrend. Durch die Universität, Fachhochschule und die Polizeiakademie Niedersachsen ist Oldenburg zudem vor allem als Universitätsstadt bekannt.
Oldenburg besitzt eine exzellente infrastrukturelle Anbindung. Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A1, A28 und A29 erreicht man die nächstgrößeren Städte Bremen und Osnabrück in kürzester Zeit, aber auch die Nordseeküste und die niederländische Grenze sind mit dem Auto nahegelegen. Hamburg ist in unter zwei Stunden erreichbar.
Sonstige Angaben
Damit Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie verschaffen können, bieten wir Ihnen einen virtuellen 360-Grad-Rundgang an. Diesen erhalten Sie zusammen mit dem Exposé von uns.
Sollte sich Ihr Interesse nach Durchsicht des 360-Grad-Rundgangs und des Exposés bestätigen, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.
Bitte beachten Sie jedoch, dass wir Besichtigungstermine aus organisatorischen Gründen nur telefonisch vereinbaren!
WEITERE HINWEISE:
Das Haus ist seit dem 01.02.2016 vermietet. Der Erwerber übernimmt das bestehende Mietverhältnis und hat dann die Möglichkeit, das Mietverhältnis per Eigenbedarf zu kündigen. Die Mieter sind darüber entsprechend informiert und sind auf der Suche nach einer neuen Immobilie.
Die vorhandene Einbauküche ist mit vermietet und demensprechend im Kaufpreis enthalten.
HAFTUNG: Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
GELDWÄSCHE: Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, die relevanten Daten Ihres Personalausweises festzuhalten und nach den gesetzlichen Fristen zu speichern.
