Ansprechender neuwertiger Bungalow mit Doppelgarage in Bürgerfelde
Haus | 26127 Oldenburg / Bürgerfelde
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Sie sind auf der Suche nach einem neuwertigen ebenerdigen Bungalow mit kleinem pflegeleichten Garten in zentraler Lage? Dann haben wir hier die passende Immobilie für Sie im Angebot!
Der sehr gepflegte Bungalow wurde im Jahr 2006 in Massivbauweise errichtet und verfügt über drei großzügige Wohn- und Schlafzimmer im Erdgeschoss. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca.130 m².
Hinzu kommt eine Ausbaureserve im Dachgeschoss mit ca. 38 m². Hier sind schon zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer aufgeteilt worden, die noch ausgebaut werden müssen. Weiter finden Sie im Dachgeschoss eine weitere große nicht aufgeteilte Ausbaureserve, wo weiterer Wohnraum oder Abstellfläche geschaffen werden kann. Somit können Sie bei Bedarf auf eine Wohnfläche von ca. 190 m² – 200 m² kommen.
Durch die barrierefreie Raumaufteilung und die breiten Innentüren eignet sich der Bungalow, sowohl für eine Familie als auch für Senioren.
Eine Doppelgarage, ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer im Erdgeschoss mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, eine großzügige Küche inkl. Einbauküche und die überdachte Terrasse inkl. elektrischer Markise runden dieses großartige Angebot ab. Der kleine vorhandene Garten ist sehr pflegeleicht angelegt.
Das ruhig gelegene Grundstück besitzt eine Gesamtgröße von 560 m² und besticht durch seine vielen Möglichkeiten, sein Zuhause ganz nach den eigenen Wünschen gestalten zu können.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser hochwertigen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
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Ihr Ansprechpartner
Lage
Der hier exklusiv angebotene Bungalow befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Bürgerfelde.
Der Bürgerfelder Teich und auch der “Große Bürgerbusch” befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zum entspannten Spazieren und zum Joggen ein. Die Nachbarbebauung besteht hauptsächlich aus Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt beträgt nur ca. 3,8 km und die Autobahnauffahrt Bürgerfelde ist schnell zu erreichen.
Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Optiker, Kindergarten, Schulen, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sind in der näheren Umgebung schnell zu erreichen.
Die Stadt Oldenburg (Oldb.) ist eine kreisfreie Stadt in der Metropolregion Nordwest und liegt im nordwestlichen Niedersachsen. Mit seinen knapp 170.000 Einwohnern ist Oldenburg nach Hannover und Braunschweig die drittgrößte Stadt Niedersachsen. Die dynamische Entwicklung der Einwohnerzahlen wird Prognosen zufolge auch in Zukunft nicht abflachen und verzeichnet für die kommenden Jahre einen deutlichen Aufwärtstrend. Durch die Universität, Fachhochschule und die Polizeiakademie Niedersachsen ist Oldenburg zudem vor allem als Universitätsstadt bekannt.
Oldenburg besitzt eine exzellente infrastrukturelle Anbindung. Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A1, A28 und A29 erreicht man die nächstgrößeren Städte Bremen und Osnabrück in kürzester Zeit, aber auch die Nordseeküste und die niederländische Grenze sind mit dem Auto nahegelegen. Hamburg ist in unter zwei Stunden erreichbar.
Sonstige Angaben
Das Haus wird aktuell noch vom Eigentümer bewohnt und kann im Herbst 2024 von den Käufern übernommen werden.
HAFTUNG: Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
GELDWÄSCHE: Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, die relevanten Daten Ihres Personalausweises festzuhalten und nach den gesetzlichen Fristen zu speichern.
