Solide Doppelhaushälfte in reizvoller Lage am Osternburger Kanal
Haus | 26133 Oldenburg (Oldenburg) / Kreyenbrück
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Sie sind auf der Suche nach einer solide gebauten Doppelhaushälfte mit Garage in ruhiger Lage zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage? Dann haben wir hier das passende Haus für Sie im Angebot!
Die Doppelhaushälfte mit Garage wurde ca. 1969 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über vier Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 112 m². Ein Vollkeller, ein Balkon, eine Garage und ein schön angelegter Garten mit Terrasse runden das Angebot ab. Das ruhig gelegene nach Süden ausgerichtete Grundstück besitzt eine Gesamtgröße von 329 m².
Sichern Sie sich diese gepflegte Doppelhaushälfte in schöner, ruhiger Lage am Osternburger Kanal.
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Lage
Die hier beschriebene Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage in einer Seitenstraße im Stadtteil Kreyenbrück. Das Haus besticht durch seine Nähe zum Osternburger Kanal und dem angrenzenden Landschaftsschutzgebiet.
Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt beträgt nur ca. 2,5 km. Die Innenstadt ist über eine Fahrradverbindung am Osternburger Kanal sehr schnell zu erreichen. Die Autobahnauffahrt Kreyenbrück ist lediglich ca. 1,5 km entfernt. Die Anbindung an den regionalen ÖPNV ist durch eine Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung und an der Cloppenburger Straße ebenfalls gegeben. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Optiker, Kindergarten, Schulen, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen, sind in der näheren Umgebung schnell zu erreichen.
Die Stadt Oldenburg (Oldb.) ist eine kreisfreie Stadt in der Metropolregion Nordwest und liegt im nordwestlichen Niedersachsen. Mit seinen knapp 170.000 Einwohnern ist Oldenburg nach Hannover und Braunschweig die drittgrößte Stadt Niedersachsen. Die dynamische Entwicklung der Einwohnerzahlen wird Prognosen zufolge auch in Zukunft nicht abflachen und verzeichnet für die kommenden Jahre einen deutlichen Aufwärtstrend. Durch die Universität, Fachhochschule und die Polizeiakademie Niedersachen ist Oldenburg zudem vor allem als Universitätsstadt bekannt.
Oldenburg besitzt eine exzellente infrastrukturelle Anbindung. Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A1, A28 und A29 erreicht man die nächstgrößeren Städte Bremen und Osnabrück in kürzester Zeit, aber auch die Nordseeküste und die holländische Grenze sind mit dem Auto nahegelegen. Hamburg ist in unter zwei Stunden erreichbar.
Sonstige Angaben
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Doppelhaushälfte und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Bitte beachten Sie jedoch, dass wir Besichtigungstermine aus organisatorischen Gründen nur telefonisch vereinbaren.
WEITERE HINWEISE:
Die Doppelhaushälfte ist seit dem 01.09.2002 an die jetzige Mieterin vermietet. Der Erwerber tritt in das bestehende Mietverhältnis ein.
HAFTUNG: Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
GELDWÄSCHE: Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, die relevanten Daten Ihres Personalausweises festzuhalten und nach den gesetzlichen Fristen zu speichern.
