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3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Top-Lage
Wohnung | 26121 Oldenburg
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Oldenburg. Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und den gemütlichen Charakter, der durch die Dachschrägen entsteht.
Auf einer Wohnfläche von ca. 70 m² werden Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten geboten.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einen Abstellraum.
Die hier angebotene Wohnung bietet Ihnen ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien. Überzeugen Sie sich selbst von der charmanten Atmosphäre und der praktischen Lage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
Ausstattung
Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet diese gepflegte Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept und überzeugt durch helle, freundliche Ausstattungsmerkmale.
Die Aufteilung im Detail:
– ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
– zwei großzügige Schlafzimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
– ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC sowie Anschluss für die Waschmaschine
– ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
Weiße Holzdecken, helle Bodenfliesen und weiß gestrichene Wände unterstreichen den gepflegten Eindruck und sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung selbst vom Charme dieser Wohnung überzeugen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
96,60 kWh/(m²·a)
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Oldenburg-Bürgerfelde. Die Lage besticht durch die unmittelbare Nähe zur Oldenburger Innenstadt (ca. 1,5 km) sowie zur Universität (ca. 2,5 km). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bäckereien und Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Die Stadt Oldenburg (Oldb.) ist eine kreisfreie Stadt in der Metropolregion Nordwest und liegt im nordwestlichen Niedersachsen. Mit seinen knapp 170.000 Einwohnern ist Oldenburg nach Hannover und Braunschweig die drittgrößte Stadt Niedersachsen. Die dynamische Entwicklung der Einwohnerzahlen wird Prognosen zufolge auch in Zukunft nicht abflachen und verzeichnet für die kommenden Jahre einen deutlichen Aufwärtstrend. Durch die Universität, Fachhochschule und die Polizeiakademie Niedersachsen ist Oldenburg zudem vor allem als Universitätsstadt bekannt.
Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Oldenburgische Staatstheater, das Horst-Janssen-Museum und das Landesmuseum erfreuen sich großer Beliebtheit und sind auch über die Region hinaus bekannt. Nicht zuletzt aber durch den Erstligisten in der Basketball-Bundesliga, den EWE Baskets, ist Oldenburg auch deutschlandweit bekannt.
Oldenburg besitzt eine exzellente infrastrukturelle Anbindung. Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A1, A28 und A29 erreicht man die nächstgrößeren Städte Bremen und Osnabrück in kürzester Zeit, aber auch die Nordseeküste und die holländische Grenze ist mit dem Auto nahegelegen. Hamburg ist in unter zwei Stunden erreichbar.
Sonstige Angaben
HINWEISE:
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre schriftliche Anfrage nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Sie erhalten nach Ihrer Anfrage automatisch einen Zugang zu unserem Vermietungsportal. Über das Vermietungsportal erhalten Sie dann alle weiteren Informationen zu der Immobilie und zu den Besichtigungsterminen. Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden.
Die Vergabe der Besichtigungstermine erfolgt nach chronologischer Reihenfolge der Anfragen. Sollten Sie von uns keinen Besichtigungstermin angeboten bekommen, liegt es daran, dass bereits alle Besichtigungstermine vergeben sind. Wir setzen uns nur mit Ihnen in Verbindung, wenn noch ein Besichtigungstermin frei werden sollte. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Die Nebenkosten verstehen sich zzgl. der Kosten für Strom, Internet/Telefon. Diese Kosten sind gesondert an den jeweiligen Anbieter zu leisten.
Für Wohngemeinschaften und Haustiere steht diese Wohnung leider nicht zur Verfügung.
Bei Mietvertragsabschluss wird ein beidseitiger Kündigungsverzicht für die ersten 12 Monate vereinbart.
Vermittlungs- und Nachweisbedingungen:
Wir sind vom Vermieter dieser Wohnung mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Mieters beauftragt. Es fällt eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten an.
Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert.
Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
