Hochwertige Neubauwohnungen im beliebten Oldenburger Ehnernviertel
Wohnung | 26121 Oldenburg
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Dieses Objekt wurde erfolgreich von Felix Eropkin vermietet. Wenn Sie eine ähnliche Immobilie vermieten oder verkaufen möchten, sprechen Sie uns einfach an!Objektbeschreibung
Einziehen und Wohlfühlen!
Hier warten zehn hochwertig ausgestattete Neubauwohnungen auf Ihre ersten Mieter!
Im begehrten Oldenburger Ehnernviertel entsteht eine anspruchsvolle Wohnanlage, bestehend aus drei Häusern mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf:
Haus 23: 3 Wohneinheiten (Wohnhaus ohne Fahrstuhl)
Haus 25: 5 Wohneinheiten (Wohnhaus mit Fahrstuhl)
Haus 27: 2 Wohneinheiten (Wohnhaus ohne Fahrstuhl)
In dieser großartigen Wohnanlage bieten wir Ihnen mehrere zwei und drei Zimmer-Neubauwohnungen an.
Beim Betreten dieser sehr schönen hellen Wohnungen werden Sie von dem modernen Schnitt und der guten Ausstattung begeistert sein. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse und die Wohnungen im Ober-/ und Dachgeschoss sind mit einem Balkon oder einer Dachterrasse ausgestattet.
Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz fest zugeordnet (80,- € mtl.). Mit dem PKW-Lift gelangen Sie in die Tiefgarage der Wohnanlage. Ein Fahrradabstellschuppen steht den Mietern der drei Häuser zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die hier angebotene Wohnanlage befindet sich gerade im Bau. Die Fertigstellung ist für den 01.06.2024 geplant.
Sie suchen eine ähnliche Immobilie?
Erstellen Sie sich jetzt einen passenden Suchauftrag!Hierzu gehen Sie in MEIN KONTO und legen kostenfrei ein Suchprofil an.
Jetzt Suchauftrag einrichten
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die neu erbauten Häuser befinden sich in einer ruhigen, aber sehr verkehrsgünstigen Siedlungslage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bäckereien, Restaurants und Banken sind im näheren Umfeld gelegen.
Die Stadt Oldenburg (Oldb.) ist eine kreisfreie Stadt in der Metropolregion Nordwest und liegt im nordwestlichen Niedersachsen. Mit seinen knapp 170.000 Einwohnern ist Oldenburg nach Hannover und Braunschweig die drittgrößte Stadt Niedersachsen. Die dynamische Entwicklung der Einwohnerzahlen wird Prognosen zufolge auch in Zukunft nicht abflachen und verzeichnet für die kommenden Jahre einen deutlichen Aufwärtstrend. Durch die Universität, Fachhochschule und die Polizeiakademie Niedersachsen ist Oldenburg zudem vor allem als Universitätsstadt bekannt.
Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Oldenburgische Staatstheater, das Horst-Janssen-Museum und das Landesmuseum erfreuen sich großer Beliebtheit und sind auch über die Region hinaus bekannt. Nicht zuletzt aber durch den Erstligisten in der Basketball-Bundesliga, den EWE Baskets, ist Oldenburg auch deutschlandweit bekannt.
Oldenburg besitzt eine exzellente infrastrukturelle Anbindung. Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A1, A28 und A29 erreicht man die nächstgrößeren Städte Bremen und Osnabrück in kürzester Zeit, aber auch die Nordseeküste und die holländische Grenze ist mit dem Auto nahegelegen. Hamburg ist in unter zwei Stunden erreichbar.
Sonstige Angaben
Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung!
Wir bieten Ihnen folgende Wohnungen, aufgeteilt auf drei Wohnhäuser, an:
Haus 23
Wohnung Nr. 01 – Erdgeschoss, 3 Zimmer, ca. 97,76 m²
Miete: 1.275,00 € zzgl. 300,00 € Nebenkosten
Wohnung Nr. 02 – Obergeschoss, 3 Zimmer, ca. 100,06 m²
Miete: 1.295,00 € zzgl. 310,00 € Nebenkosten
Wohnung Nr. 03 – Dachgeschoss, 3 Zimmer, ca. 83,66 m²
Miete: 1.050,00 € zzgl. 250,00 € Nebenkosten
Haus 25
Wohnung Nr. 04 – Erdgeschoss, links, 2 Zimmer, ca. 51,29 m²
Miete: 680,00 € zzgl. 160,00 € Nebenkosten
Wohnung Nr. 05 – Erdgeschoss, rechts, 2 Zimmer, ca. 67,63 m²
Miete: 890,00 € zzgl. 210,00 € Nebenkosten
Wohnung Nr. 06 – Obergeschoss, links, 2 Zimmer, ca. 58,11 m²
Miete: 755,00 € zzgl. 180,00 € Nebenkosten
Wohnung Nr. 07 – Obergeschoss, rechts, 2 Zimmer, ca. 67,62 m²
Miete: 850,00 € zzgl. 210,00 € Nebenkosten
Wohnung Nr. 08 – Dachgeschoss, 3 Zimmer, ca. 90,50 m²
Miete: 1.150,00 € zzgl. 280,00 € Nebenkosten
Haus 27
Wohnung Nr. 09 – Erdgeschoss, 3 Zimmer, ca. 74,59 m²
Miete: 975,00 € zzgl. 230,00 € Nebenkosten
Wohnung Nr. 10 – Dachgeschoss, 3 Zimmer, ca. 67,24 m²
Miete: 850,00 € zzgl. 210,00 € Nebenkosten
Die Nebenkosten verstehen sich zzgl. der Kosten für Strom, Internet/Telefon. Diese Kosten sind gesondert an den jeweiligen Anbieter zu leisten.
Für Wohngemeinschaften und Haustiere steht diese Wohnung leider nicht zur Verfügung.
Bei Mietvertragsabschluss wird ein beidseitiger Kündigungsverzicht für die ersten 12 Monate vereinbart.
Vermittlungs- und Nachweisbedingungen:
Wir sind vom Vermieter dieser Wohnung mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Mieters beauftragt. Es fällt eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten an.
Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert.
Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
