Kapitalanlage im begehrten Ziegelhofviertel: Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Wohnung | 26121 Oldenburg
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Dieses Objekt wurde erfolgreich von Charlotte Rosenthal-Evermann verkauft. Wenn Sie eine ähnliche Immobilie verkaufen möchten, sprechen Sie uns einfach an!Objektbeschreibung
Sie suchen eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage von Oldenburg als Kapitalanlage? Dann haben wir genau das passende Objekt für Sie im Angebot!
Die hier exklusiv angebotene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68,65 m².
Sie bietet Ihnen ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit einer Größe von ca. 30 m² und Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer mit ca. 16 m², eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Eingangsbereich. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und eine gute Vermietbarkeit.
Zusätzlich gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung. Ein gemeinschaftlicher Wäschekeller sowie ein Fahrradkeller stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.
Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Eigentumswohnung befindet, wurde 1974 errichtet und umfasst insgesamt 11 Wohneinheiten.
Die Wohnung ist seit April 2015 fest vermietet und stellt somit eine interessante Kapitalanlage mit langfristiger Mieterstruktur dar.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Kapitalanlage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Sie suchen eine ähnliche Immobilie?
Erstellen Sie sich jetzt einen passenden Suchauftrag!Hierzu gehen Sie in MEIN KONTO und legen kostenfrei ein Suchprofil an.
Jetzt Suchauftrag einrichten
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die attraktive Wohnung liegt im Herzen des sehr begehrten Oldenburger Ziegelhofviertels, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Das Viertel ist geprägt von stilvollen Altbauten, ruhigen Wohnstraßen und einer gewachsenen, urbanen Nachbarschaft mit besonderem Charme.
Die Oldenburger Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie kulturelle Angebote. Die Anbindung an den regionalen ÖPNV ist durch mehrere Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe sehr gut gegeben. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich im direkten Umfeld.
Die kreisfreie Stadt Oldenburg (Oldb.) liegt in der Metropolregion Nordwest im nordwestlichen Niedersachsen. Mit seinen knapp 175.000 Einwohnern ist Oldenburg nach Hannover und Braunschweig die drittgrößte Stadt Niedersachsens. Die dynamische Entwicklung der Einwohnerzahlen wird Prognosen zufolge auch in Zukunft nicht abflachen und verzeichnet für die kommenden Jahre einen deutlichen Aufwärtstrend. Durch die Universität, Fachhochschule und die Polizeiakademie Niedersachsen ist Oldenburg zudem vor allem als Universitätsstadt bekannt.
Oldenburg besitzt eine exzellente infrastrukturelle Anbindung. Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A1, A28 und A29 erreicht man die nächstgrößeren Städte Bremen und Hamburg in kürzester Zeit, aber auch die Nordseeküste und die holländische Grenze sind mit dem Auto nahegelegen. Durch die Nähe zur holländischen Grenze in etwa 60 Minuten profitiert der Oldenburger Einzelhandel, insbesondere von vielen niederländischen Tagestouristen.
Sonstige Angaben
Die Eigentumswohnung ist seit dem 16.04.2015 fest vermietet. Der Erwerber tritt in das bestehende Mietverhältnis ein. Es wird eine jährliche Nettokaltmiete von ca. 6.204,- € (517,- €/Monat) erzielt. Die Mieterin ist daran interessiert, das Mietverhältnis weiter fortzuführen.
Damit Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie verschaffen können, bieten wir Ihnen einen virtuellen 360°-Rundgang an. Diesen finden Sie auf unserer Homepage www.immoto.de.
Bitte beachten Sie, dass wir Besichtigungstermine aus organisatorischen Gründen nur telefonisch vereinbaren. Nähere Informationen bzw. Objektunterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage und ausführlich bekundetem Interesse.
Jetzt Immobilie verkaufen – mit dem Rundum-sorglos-Service von IMMOTO Immobilien!
Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen, sind sich aber unsicher über den Wert oder den Aufwand? IMMOTO Immobilien aus Oldenburg steht Ihnen als starker Partner zur Seite – professionell, zuverlässig und mit Herz für Immobilien.
– Kostenlose & unverbindliche Wertermittlung
– Individuelle Beratung & persönliche Betreuung
– Rundum-sorglos-Service von A bis Z
– Exzellente Ortskenntnis & faire Marktpreise
– Transparente Kommunikation & diskrete Vermarktung
Ob Wohnung, Haus oder Grundstück – wir begleiten Sie kompetent durch den gesamten Verkaufsprozess.
Lassen Sie sich jetzt kostenlos beraten! Rufen Sie uns an oder gehen auf www.immoto.de
