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interne Kennung der Immobilie: 2299

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in fußläufiger Nähe zur Oldenburger Innenstadt

Wohnung | 26122 Oldenburg

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

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Objektbeschreibung

Bei diesem Mietangebot handelt es sich um eine schöne 4-Zimmer-Wohnung in Sackgassenlage, angrenzend an das Oldenburger Dobbenviertel. Der Zuschnitt der Wohnung, die geräumigen Zimmer und die schöne Lage werden Sie direkt überzeugen.

Das Wohnhaus verfügt über insgesamt neun Wohneinheiten. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 vollumfänglich renoviert und modernisiert und befindet sich im 2. Obergeschoss.

Die vier großzügig geschnittenen Zimmer teilen sich wie folgt auf: Heller Wohn-/Essbereich mit großen Fensterelementen und einem angrenzenden Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-/ oder Kinderzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss, Waschtisch und WC, ein Gäste-WC und zwei Abstellräume.
Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die zwei Balkone, mit wunderschönem Ausblick. Hier können Sie die Sommerabende entspannt ausklingen lassen.

Abgerundet wird dieses tolle Mietangebot durch eine zur Wohnung gehörende Garage (40,- € mtl.) und einen PKW-Stellplatz (Freiplatz).

Ein Fahrradkeller steht den Mietern des Hauses zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

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Ihr Ansprechpartner

Teammitglied Immoto Felix Eropkin
Felix Eropkin
Immobilienberater

Lage

Diese gemütliche Wohnung befindet sich in absoluter Top-Lage, angrenzend an das Oldenburger Dobbenviertel, in fußläufiger Entfernung zum Dobbenteich und zur Dobbenwiese. Geprägt wird dieses Viertel durch herrschaftliche Stadtvillen und Häuser mit einem ganz besonderen Flair.

Die schöne Oldenburger Innenstadt ist bequem fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Auch die weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung schnell zu erreichen.

Die Stadt Oldenburg (Oldb.) ist eine kreisfreie Stadt in der Metropolregion Nordwest und liegt im nordwestlichen Niedersachsen. Mit seinen knapp 170.000 Einwohnern ist Oldenburg nach Hannover und Braunschweig die drittgrößte Stadt Niedersachsen. Die dynamische Entwicklung der Einwohnerzahlen wird Prognosen zufolge auch in Zukunft nicht abflachen und verzeichnet für die kommenden Jahre einen deutlichen Aufwärtstrend. Durch die Universität, Fachhochschule und die Polizeiakademie Niedersachsen ist Oldenburg zudem vor allem als Universitätsstadt bekannt.

Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Oldenburgische Staatstheater, das Horst-Janssen-Museum und das Landesmuseum erfreuen sich großer Beliebtheit und sind auch über die Region hinaus bekannt. Nicht zuletzt aber durch den Erstligisten in der Basketball-Bundesliga, den EWE Baskets, ist Oldenburg auch deutschlandweit bekannt.

Oldenburg besitzt eine exzellente infrastrukturelle Anbindung. Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A1, A28 und A29 erreicht man die nächstgrößeren Städte Bremen und Osnabrück in kürzester Zeit, aber auch die Nordseeküste und die holländische Grenze ist mit dem Auto nahegelegen. Hamburg ist in unter zwei Stunden erreichbar.

Sonstige Angaben

HINWEISE:

Bitte beachten Sie, dass wir Ihre schriftliche Anfrage nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Sie erhalten nach Ihrer Anfrage automatisch einen Zugang zu unserem Vermietungsportal. Über das Vermietungsportal erhalten Sie dann alle weiteren Informationen zu der Immobilie und zu den Besichtigungsterminen. Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden.

Die Vergabe der Besichtigungstermine erfolgt nach chronologischer Reihenfolge der Anfragen. Sollten Sie von uns keinen Besichtigungstermin angeboten bekommen, liegt es daran, dass bereits alle Besichtigungstermine vergeben sind. Wir setzen uns nur mit Ihnen in Verbindung, wenn noch ein Besichtigungstermin frei werden sollte. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Die Nebenkosten verstehen sich zzgl. der Kosten für Strom, Internet/Telefon. Diese Kosten sind gesondert an den jeweiligen Anbieter zu leisten.

Für Wohngemeinschaften und Haustiere steht diese Wohnung leider nicht zur Verfügung.

Bei Mietvertragsabschluss wird ein beidseitiger Kündigungsverzicht für die ersten 12 Monate vereinbart.

Vermittlungs- und Nachweisbedingungen:

Wir sind vom Vermieter dieser Wohnung mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Mieters beauftragt. Es fällt eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten an.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert.
Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

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