Modernisierte 5,5-Zimmer-Wohnung in fußläufiger Nähe zur Oldenburger Innenstadt
Wohnung | 26122 Oldenburg
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Die hier angebotene 5,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer Sackgassenlage, angrenzend an das Oldenburger Dobbenviertel. Der Zuschnitt der Wohnung, die geräumigen Zimmer und die schöne Lage werden Sie direkt überzeugen!
Das Wohnhaus verfügt über insgesamt neun Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und wurde im Juli 2024 vollumfänglich renoviert und modernisiert.
Der Grundriss der Wohnung ist gut durchdacht und die Zimmer sind großzügig geschnitten. Auf einer Mietfläche von ca. 135,69 m² bietet Ihnen die Wohnung ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, von welchem aus Sie in die Küche als auch in das Arbeits-/ Gästezimmer gelangen. Die Küche sowie den Abstellraum erreichen Sie über das Esszimmer oder über den langen Flur. Zwei von drei Schlafzimmern haben einen direkten Zugang auf den nach Norden/Osten ausgerichteten Balkon. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen Waschmaschinenanschluss, ein Waschbecken und ein WC.
Abgerundet wird dieses tolle Mietangebot durch einen zur Wohnung gehörenden PKW-Stellplatz (Freiplatz), einem zusätzlichen Abstellraum auf der Terrasse sowie einem abschließbaren Kellerraum.
Ein Fahrradkeller, zwei Trockenräume im Keller sowie die Gartennutzung steht den Mietern des Hauses zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Insgesamt verspricht diese 5,5-Zimmer-Wohnung ein gemütliches Zuhause für die ganze Familie.
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Lage
Diese gemütliche Wohnung befindet sich in absoluter Top-Lage, angrenzend an das Oldenburger Dobbenviertel, in fußläufiger Entfernung zum Dobbenteich und zur Dobbenwiese. Geprägt wird dieses Viertel durch herrschaftliche Stadtvillen und Häuser mit einem ganz besonderen Flair.
Die schöne Oldenburger Innenstadt ist bequem fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Auch die weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung schnell zu erreichen.
Die Stadt Oldenburg (Oldb.) ist eine kreisfreie Stadt in der Metropolregion Nordwest und liegt im nordwestlichen Niedersachsen. Mit seinen knapp 170.000 Einwohnern ist Oldenburg nach Hannover und Braunschweig die drittgrößte Stadt Niedersachsen. Die dynamische Entwicklung der Einwohnerzahlen wird Prognosen zufolge auch in Zukunft nicht abflachen und verzeichnet für die kommenden Jahre einen deutlichen Aufwärtstrend. Durch die Universität, Fachhochschule und die Polizeiakademie Niedersachsen ist Oldenburg zudem vor allem als Universitätsstadt bekannt.
Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Oldenburgische Staatstheater, das Horst-Janssen-Museum und das Landesmuseum erfreuen sich großer Beliebtheit und sind auch über die Region hinaus bekannt. Nicht zuletzt aber durch den Erstligisten in der Basketball-Bundesliga, den EWE Baskets, ist Oldenburg auch deutschlandweit bekannt.
Oldenburg besitzt eine exzellente infrastrukturelle Anbindung. Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A1, A28 und A29 erreicht man die nächstgrößeren Städte Bremen und Osnabrück in kürzester Zeit, aber auch die Nordseeküste und die holländische Grenze ist mit dem Auto nahegelegen. Hamburg ist in unter zwei Stunden erreichbar.
Sonstige Angaben
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Die Nebenkosten verstehen sich zzgl. der Kosten für Strom, Internet/Telefon. Diese Kosten sind gesondert an den jeweiligen Anbieter zu leisten.
Für Wohngemeinschaften und Haustiere steht diese Wohnung leider nicht zur Verfügung.
Bei Mietvertragsabschluss wird ein beidseitiger Kündigungsverzicht für die ersten 12 Monate vereinbart.
Vermittlungs- und Nachweisbedingungen:
Wir sind vom Vermieter dieser Wohnung mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Mieters beauftragt. Es fällt eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten an.
Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert.
Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
