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interne Kennung der Immobilie: 2059

Modernisierte Dachgeschosswohnung in dem denkmalgeschützten Haus Nele

Wohnung | 26122 Oldenburg

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

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Objektbeschreibung

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude im Zentrum von Oldenburg. Die Wohnanlage verfügt über insgesamt nur 3 Mietparteien und wurde im Jahr 2019 umfangreich renoviert und modernisiert.

Die Wohnung wirkt hell und freundlich und befindet sich zentral im Innenstadtbereich von Oldenburg. Der Grundriss der Wohnung ist gut durchdacht und schön gestaltet und bietet Ihnen auf einer Mietfläche von ca. 60 m² eine gehobene Ausstattung.

Diese Wohnung bietet Ihnen ein schönes Wohnzimmer mit offenem Essbereich, eine separate Küche mit moderner Einbauküche, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, ein helles Schlafzimmer, ein Büro und einen Flur mit angrenzendem Abstellraum.

Der großzügige, zur Wohnung gehörende Kellerraum rundet dieses Angebot ab.

Für Wohngemeinschaften und Haustiere steht diese Wohnung leider nicht zur Verfügung.

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Ihr Ansprechpartner

Stefanie Schute
Immobilienkauffrau

Lage

Die Wohnung liegt in direkter Nähe zur Oldenburger Innenstadt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß zu erreichen.

Eine gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an den Autobahnzubringer Westkreuz ist Ihnen ebenfalls gegeben.

Die Stadt Oldenburg (Oldb.) ist eine kreisfreie Stadt in der Metropolregion Nordwest und liegt im nordwestlichen Niedersachsen. Mit seinen knapp 170.000 Einwohnern ist Oldenburg nach Hannover und Braunschweig die drittgrößte Stadt Niedersachsen. Die dynamische Entwicklung der Einwohnerzahlen wird Prognosen zufolge auch in Zukunft nicht abflachen und verzeichnet für die kommenden Jahre einen deutlichen Aufwärtstrend. Durch die Universität, Fachhochschule und die Polizeiakademie Niedersachsen ist Oldenburg zudem vor allem als Universitätsstadt bekannt.

Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Oldenburgische Staatstheater, das Horst-Janssen-Museum und das Landesmuseum erfreuen sich großer Beliebtheit und sind auch über die Region hinaus bekannt. Nicht zuletzt aber durch den Erstligisten in der Basketball-Bundesliga, den EWE Baskets, ist Oldenburg auch deutschlandweit bekannt.

Oldenburg besitzt eine exzellente infrastrukturelle Anbindung. Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A1, A28 und A29 erreicht man die nächstgrößeren Städte Bremen und Osnabrück in kürzester Zeit, aber auch die Nordseeküste und die holländische Grenze ist mit dem Auto nahegelegen. Hamburg ist in unter zwei Stunden erreichbar.

Sonstige Angaben

HINWEISE:

Bitte beachten Sie, dass wir Ihre schriftliche Anfrage nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Sie erhalten nach Ihrer Anfrage automatisch einen Zugang zu unserem Vermietungsportal. Über das Vermietungsportal erhalten Sie dann alle weiteren Informationen zu der Immobilie und zu den Besichtigungsterminen. Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden.

Die Vergabe der Besichtigungstermine erfolgt nach chronologischer Reihenfolge der Anfragen. Sollten Sie von uns keinen Besichtigungstermin angeboten bekommen, liegt es daran, dass bereits alle Besichtigungstermine vergeben sind. Wir setzen uns nur mit Ihnen in Verbindung, wenn noch ein Besichtigungstermin frei werden sollte. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Aufgrund des bestehenden Denkmalschutzes bei diesem Gebäude ist die Vorlage eines Energieausweises gesetzlich nicht erforderlich.

Die Nebenkosten verstehen sich zzgl. der Kosten für Strom, Internet/Telefon. Diese Kosten sind gesondert an den jeweiligen Anbieter zu leisten. Bei den Nebenkosten handelt es sich um eine Pauschale, über die nicht abgerechnet wird.

Für Wohngemeinschaften und Haustiere steht diese Wohnung leider nicht zur Verfügung.

Bei Mietvertragsabschluss wird ein beidseitiger Kündigungsverzicht für die ersten 12 Monate vereinbart.

Vermittlungs- und Nachweisbedingungen:

Wir sind vom Vermieter dieser Wohnung mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Mieters beauftragt. Es fällt eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten an.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert.
Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

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