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Gemütliche 2-Zimmer-Hochparterrewohnung mit Loggia in toller Lage Oldenburg-Donnerschwee
Wohnung | 26123 Oldenburg
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur sechs Mietparteien.
Der Grundriss der Wohnung ist gut durchdacht und die Zimmer sind großzügig geschnitten.
Auf einer Mietfläche von ca. 66 m² bietet Ihnen die Wohnung ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Flur und einen Abstellraum. Die nach Süden ausgerichtete Loggia ist vom Wohn-/ sowie vom Schlafzimmer aus begehbar.
Abgerundet wird das Wohnungsangebot durch den zur Wohnung gehörenden Kellerraum, der Ihnen zusätzliche Abstellfläche bietet.
Die KFZ-Stellplätze vor dem Haus sowie der Trockenraum im Keller werden von der Hausgemeinschaft gemeinschaftlich genutzt.
Der Zuschnitt der Wohnung bietet Ihnen viele gestalterische Möglichkeiten, um Ihren Ideen freien Lauf zu lassen.
Ausstattung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Hochparterrewohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66 m² und teilt sich wie folgt auf:
– großzügiger Flur/Eingangsbereich
– geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia
– gemütliches Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank
– separate Küche
– Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
– Abstellraum mit Einbauregalen
-nach Süden ausgerichtete Loggia (vom Wohn-/ sowie vom Schlafzimmer aus begehbar)
– Kellerraum
In der Wohnung wurde ein moderner Vinylboden in Holzoptik verlegt. Die Wände sind tapeziert und weiß gestrichen. Zudem verfügt die Wohnung über weiße Zimmertüren.
Das Tageslichtbadezimmer ist hell gefliest und ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Einbauküche kann gegen einen Abstand vom Vormieter übernommen werden.
Die KFZ-Stellplätze vor dem Haus sowie der Trockenraum im Keller werden von der Hausgemeinschaft gemeinschaftlich genutzt.
Detaillierte Informationen zu der Ausstattung erhalten Sie mit dem ausführlichen Exposé und in einem persönlichen Besichtigungstermin.
Überzeugen Sie sich am besten selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
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Energieausweis
106.60 kWh/(m²·a)
Lage
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung liegt im sehr beliebten und zentralen Stadtteil Donnerschwee und ist nur wenige Kilometer von der Oldenburger Innenstadt entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
Eine gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an den Autobahnzubringer Westkreuz ist Ihnen ebenfalls gegeben.
Die Stadt Oldenburg (Oldb.) ist eine kreisfreie Stadt in der Metropolregion Nordwest und liegt im nordwestlichen Niedersachsen. Mit seinen knapp 170.000 Einwohnern ist Oldenburg nach Hannover und Braunschweig die drittgrößte Stadt Niedersachsen. Die dynamische Entwicklung der Einwohnerzahlen wird Prognosen zufolge auch in Zukunft nicht abflachen und verzeichnet für die kommenden Jahre einen deutlichen Aufwärtstrend. Durch die Universität, Fachhochschule und die Polizeiakademie Niedersachsen ist Oldenburg zudem vor allem als Universitätsstadt bekannt.
Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Oldenburgische Staatstheater, das Horst-Janssen-Museum und das Landesmuseum erfreuen sich großer Beliebtheit und sind auch über die Region hinaus bekannt. Nicht zuletzt aber durch den Erstligisten in der Basketball-Bundesliga, den EWE Baskets, ist Oldenburg auch deutschlandweit bekannt.
Oldenburg besitzt eine exzellente infrastrukturelle Anbindung. Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A1, A28 und A29 erreicht man die nächstgrößeren Städte Bremen und Osnabrück in kürzester Zeit, aber auch die Nordseeküste und die holländische Grenze ist mit dem Auto nahegelegen. Hamburg ist in unter zwei Stunden erreichbar.
Sonstige Angaben
HINWEISE:
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre schriftliche Anfrage nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Sie erhalten nach Ihrer Anfrage automatisch einen Zugang zu unserem Vermietungsportal. Über das Vermietungsportal erhalten Sie dann alle weiteren Informationen zu der Immobilie und zu den Besichtigungsterminen. Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden.
Die Vergabe der Besichtigungstermine erfolgt nach chronologischer Reihenfolge der Anfragen. Sollten Sie von uns keinen Besichtigungstermin angeboten bekommen, liegt es daran, dass bereits alle Besichtigungstermine vergeben sind. Wir setzen uns nur mit Ihnen in Verbindung, wenn noch ein Besichtigungstermin frei werden sollte. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Die Nebenkosten verstehen sich zzgl. der Kosten für Strom, Internet/Telefon. Diese Kosten sind gesondert an den jeweiligen Anbieter zu leisten.
Für Wohngemeinschaften und Haustiere steht diese Wohnung leider nicht zur Verfügung.
Bei Mietvertragsabschluss wird ein beidseitiger Kündigungsverzicht für die ersten 12 Monate vereinbart.
Vermittlungs- und Nachweisbedingungen:
Wir sind vom Vermieter dieser Wohnung mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Mieters beauftragt. Es fällt eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten an.
Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert.
Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
