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Modernes Wohnen in Bloherfelde mit Einbauküche und großzügigem Südbalkon
Wohnung | 26129 Oldenburg
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Freuen Sie sich auf eine attraktive Wohnung mit zwei Zimmern und hochwertiger Ausstattung im beliebten Oldenburger Stadtteil Bloherfelde.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten. Die ruhige und grüne Wohnlage bietet ein angenehmes Wohnumfeld.
Auf einer Wohnfläche von ca. 57,14 m² erwarten Sie ein großzügiger Wohn und Essbereich mit offener Küche und Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen einladenden Eingangsbereich, einen kleinen Abstellraum innerhalb der Wohnung und einen separaten Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss außerhalb der Wohnung.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige, nach Süden ausgerichtete Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Ein zur Wohnung gehörender PKW Stellplatz kann für monatlich 30,00 € angemietet werden. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnungsangebot.
Ausstattung
Modernes Wohnen mit großzügigem Südbalkon
Diese attraktive Wohnung mit zwei Zimmern bietet auf ca. 57,14 m² eine moderne Raumaufteilung und eine gehobene Ausstattung.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den offen gestalteten Wohnbereich mit Essplatz und integrierter Küche. Die moderne weiße Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und verfügt unter anderem über eine Geschirrspülmaschine.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer haben Sie direkten Zugang zum großzügigen, nach Süden ausgerichteten Balkon.
Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über hellgraue Wandfliesen und Bodenfliesen, eine bodengleiche Dusche, ein WC sowie einen Waschtisch.
Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separater Abstellraum außerhalb der Wohnung. Dort befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.
In den Wohnräumen wurde ein moderner Designboden aus Vinyl in Holzoptik verlegt. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Fußbodenheizung und elektrische Außenjalousien.
Ein Stellplatz im Außenbereich ist der Wohnung fest zugeordnet und wird für monatlich 30,00 € vermietet. Ein abschließbarer Fahrradraum sowie ein Müllraum stehen den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Detaillierte Informationen zur Ausstattung erhalten Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnungsangebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
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Energieausweis
36,40 kWh/(m²·a)
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, grüner Wohnlage im beliebten Oldenburger Stadtteil Bloherfelde, westlich des Stadtzentrums. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen, mit guter Anbindung an die Innenstadt sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebieten.
Die Stadt Oldenburg (Oldb.) ist eine kreisfreie Stadt in der Metropolregion Nordwest und liegt im nordwestlichen Niedersachsen. Mit seinen knapp 170.000 Einwohnern ist Oldenburg nach Hannover und Braunschweig die drittgrößte Stadt Niedersachsen. Die dynamische Entwicklung der Einwohnerzahlen wird Prognosen zufolge auch in Zukunft nicht abflachen und verzeichnet für die kommenden Jahre einen deutlichen Aufwärtstrend. Durch die Universität, Fachhochschule und die Polizeiakademie Niedersachsen ist Oldenburg zudem vor allem als Universitätsstadt bekannt.
Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Oldenburgische Staatstheater, das Horst-Janssen-Museum und das Landesmuseum erfreuen sich großer Beliebtheit und sind auch über die Region hinaus bekannt. Nicht zuletzt aber durch den Erstligisten in der Basketball-Bundesliga, den EWE Baskets, ist Oldenburg auch deutschlandweit bekannt.
Oldenburg besitzt eine exzellente infrastrukturelle Anbindung. Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A1, A28 und A29 erreicht man die nächstgrößeren Städte Bremen und Osnabrück in kürzester Zeit, aber auch die Nordseeküste und die holländische Grenze ist mit dem Auto nahegelegen. Hamburg ist in unter zwei Stunden erreichbar.
Sonstige Angaben
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Die Nebenkosten verstehen sich zzgl. der Kosten für Strom, Internet/Telefon. Diese Kosten sind gesondert an den jeweiligen Anbieter zu leisten.
Für Wohngemeinschaften und Haustiere steht diese Wohnung leider nicht zur Verfügung.
Bei Mietvertragsabschluss wird ein beidseitiger Kündigungsverzicht für die ersten 12 Monate vereinbart.
Vermittlungs- und Nachweisbedingungen:
Wir sind vom Vermieter dieser Wohnung mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Mieters beauftragt. Es fällt eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten an.
Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert.
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