Exklusives Wohnen in Wechloy – 3-Zimmer-Erdgeschossjuwel mit großzügiger Terrasse
Wohnung | 26129 Oldenburg / Wechloy
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Diese attraktive Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 85 m² und einem durchdachten, modernen Grundriss.
Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der ein kommunikatives und harmonisches Zusammenleben ermöglicht und gleichzeitig ein angenehmes Wohnambiente schafft.
Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das luftige Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse mit Südwest-Ausrichtung, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und optimale Sonnenverhältnisse bietet.
Die gelungene Raumaufteilung macht diese Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien besonders attraktiv.
Insgesamt besticht die Immobilie durch ihre moderne Gestaltung, die offene Wohnstruktur und die hohe Aufenthaltsqualität.
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Ihr Ansprechpartner
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Wechloy im Nordwesten von Oldenburg.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof.
Die Nähe zur Universität und zum Campus Wechloy macht die Lage besonders attraktiv für Studierende und Berufstätige. Gleichzeitig bietet das Viertel eine ruhige, grüne und familienfreundliche Wohnumgebung.
Die Stadt Oldenburg (Oldb.) ist eine kreisfreie Stadt in der Metropolregion Nordwest und liegt im nordwestlichen Niedersachsen. Mit seinen knapp 170.000 Einwohnern ist Oldenburg nach Hannover und Braunschweig die drittgrößte Stadt Niedersachsen. Die dynamische Entwicklung der Einwohnerzahlen wird Prognosen zufolge auch in Zukunft nicht abflachen und verzeichnet für die kommenden Jahre einen deutlichen Aufwärtstrend. Durch die Universität, Fachhochschule und die Polizeiakademie Niedersachsen ist Oldenburg zudem vor allem als Universitätsstadt bekannt.
Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Oldenburgische Staatstheater, das Horst-Janssen-Museum und das Landesmuseum erfreuen sich großer Beliebtheit und sind auch über die Region hinaus bekannt. Nicht zuletzt aber durch den Erstligisten in der Basketball-Bundesliga, den EWE Baskets, ist Oldenburg auch deutschlandweit bekannt.
Oldenburg besitzt eine exzellente infrastrukturelle Anbindung. Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A1, A28 und A29 erreicht man die nächstgrößeren Städte Bremen und Osnabrück in kürzester Zeit, aber auch die Nordseeküste und die holländische Grenze ist mit dem Auto nahegelegen. Hamburg ist in unter zwei Stunden erreichbar.
Sonstige Angaben
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Die Nebenkosten verstehen sich zzgl. der Kosten für Strom, Internet/Telefon. Diese Kosten sind gesondert an den jeweiligen Anbieter zu leisten.
Für Wohngemeinschaften und Haustiere steht diese Wohnung leider nicht zur Verfügung.
Bei Mietvertragsabschluss wird ein beidseitiger Kündigungsverzicht für die ersten 12 Monate vereinbart.
Das Mietverhältniss wird Befristet mit einer Laufzeit von 2 Jahren geschlossen. Eine Verlängerung des Mietverhältnisses kann in Aussicht gestellt werden.
Vermittlungs- und Nachweisbedingungen:
Wir sind vom Vermieter dieser Wohnung mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Mieters beauftragt. Es fällt eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten an.
Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert.
Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
