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Modernisierte und renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Oldenburg-Eversten
Wohnung | 26131 Oldenburg / Eversten
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
In einer ruhigen und begehrten Lage des Stadtteils Oldenburg-Eversten erwartet Sie eine charmante und umfassend renovierte 3-Zimmer-Wohnung, die durch einen eigenen Hauseingang sowie durch einen Garagenstellplatz besticht.
Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie sowohl nach oben in die wunderschöne Wohnung als auch nach unten in den geräumigen Keller mit anliegender Garage.
Vom Flur der Wohnung gelangen Sie in die separate Küche inkl. moderner Einbauküche, in das Badezimmer, das Schlafzimmer sowie in ein weiteres Zimmer mit flexibler Nutzungsmöglichkeit. Außerdem betreten Sie vom Flur aus das helle Wohn- und Esszimmer. Eine Terrassentür bietet von dort Zugang zur sonnigen Südterrasse, die ideale Voraussetzungen zum Entspannen und Verweilen schafft.
Die Wohnung eignet sich ideal für eine ruhige, zuverlässige Einzelperson oder ein Paar, das Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld legt. Die Vermieterin, welche auch selbst im Haus lebt, sucht einen Mieter, der gut zur Wohnung und zur Hausgemeinschaft passt.
Ausstattung
Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 90 m² wurde die Wohnung in den vergangenen Jahren fortlaufend modernisiert. Zu den durchgeführten Maßnahmen zählen unter anderem die Erneuerung der Fenster und der Terrassentür, sowie der Austausch der Gas-Heiztherme.
Über die hochwertig geflieste Treppe, die sich im Eingangsbereich befindet, gelangen Sie sowohl nach oben in die schöne 3-Zimmer-Wohnung als auch nach unten in den geräumigen Keller mit anliegender Garage.
Angekommen in dem lang gezogenen Flur, oben in der Wohnung, gelangen Sie auf der linken Seite in die Küche, welche mit anthrazitfarbenen Fliesen ausgestattet ist und in einem klaren, weißen Farbton gestrichen wurde. Die Küche ist mit einer modernen, neuwertigen Einbauküche inkl. hochwertiger E-Geräte ausgestattet.
Als nächstes gewährt Ihnen der Flur den Eintritt in das großzügige, exzellent mit Tageslicht versorgte Wohn- und Esszimmer. Dieses beeindruckt mit einem hochwertigen, neu geschliffenen und versiegelten Mosaik-Parkettboden. Die Decke ist mit modernen Einbaustrahlern, die über einen Dämmerungsschalter gesteuert werden, ausgestattet. Über einen anliegenden Raum gelangen Sie auf die geschützte, große Terrasse in Südlage, die einen schönen Platz im Freien bietet.
Weiter führt Sie der Flur in das hell geflieste Badezimmer. Dieses wurde in den letzten Jahren teilsaniert und mit einer traumhaft großen, bodentiefen Dusche ausgestattet. Auch die WC-Anlage wurde erneuert und ein neuer Handtuchheizkörper rundet das Gesamtbild ab. Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen, denn hier finden Sie genügend Freiraum, um sich auszubreiten.
Schräg gegenüber vom Badezimmer befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit einem großen Tageslichtfenster. Das praktisch geschnittene Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank.
Auf der rechten Seite vom Schlafzimmer, befindet sich das zweite Zimmer. Dieser Raum kann beliebig nach Ihren Wünschen genutzt und hergerichtet werden.
Alle Räumlichkeiten sind mit neuen, effizienten Heizkörpern ausgestattet.
Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch ein hohes Maß an Komfort und modernem Wohnflair.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihr neues Zuhause in Oldenburg-Eversten kennenzulernen!
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Lage
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger und grüner Lage im beliebten Stadtteil Eversten.
Sämtliche Einkaufmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Nähe. Zum Autobahnzubringer Eversten (A28) sind es nur ca. 1,8 km. Die Innenstadt ist nur ca. 3 km entfernt und über schöne Wege entlang der Hunte auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad sehr gut erreichbar.
Die Stadt Oldenburg (Oldb.) ist eine kreisfreie Stadt in der Metropolregion Nordwest und liegt im nordwestlichen Niedersachsen. Mit seinen mittlerweile über 170.000 Einwohnern ist Oldenburg nach Hannover und Braunschweig die drittgrößte Stadt Niedersachsen. Die dynamische Entwicklung der Einwohnerzahlen wird Prognosen zufolge auch in Zukunft nicht abflachen und verzeichnet für die kommenden Jahre einen deutlichen Aufwärtstrend. Durch die Universität, Fachhochschule und die Polizeiakademie Niedersachen ist Oldenburg zudem vor allem als Universitätsstadt bekannt.
Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Oldenburgische Staatstheater, das Horst-Janssen-Museum und das Landesmuseum erfreuen sich großer Beliebtheit und sind auch über die Region hinaus bekannt.
Oldenburg besitzt eine exzellente infrastrukturelle Anbindung. Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A1, A28 und A29 erreicht man die nächstgrößeren Städte Bremen und Osnabrück in kürzester Zeit, aber auch die Nordseeküste und die holländische Grenze ist mit dem Auto nahegelegen. Hamburg ist in unter zwei Stunden erreichbar.
Sonstige Angaben
HINWEISE:
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung nachgereicht.
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Die Nebenkosten verstehen sich zzgl. der Kosten für Strom, Internet/Telefon. Diese Kosten sind gesondert an den jeweiligen Anbieter zu leisten.
Für Wohngemeinschaften und Haustiere steht diese Wohnung leider nicht zur Verfügung.
Bei Mietvertragsabschluss wird ein beidseitiger Kündigungsverzicht für die ersten 12 Monate vereinbart.
Vermittlungs- und Nachweisbedingungen:
Wir sind vom Vermieter dieser Wohnung mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Mieters beauftragt. Es fällt eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten an.
Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert.
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