Einziehen und Wohlfühlen! Sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne
Wohnung | 26131 Oldenburg (Oldenburg) / Eversten
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Sie suchen eine schöne 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Blick ins Grüne in Oldenburg? Dann haben wir genau die richtige Wohnung für Sie im Angebot!
Die hier exklusiv angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 88 m². Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem großem überdachtem Südwestbalkon, einer separaten Küche mit Einbauküche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Tageslichtbad, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Gäste-WC und einen großen Flur.
Zusätzlich bietet die Wohnung einen Keller und einen zugeordneten PKW-Stellplatz.
Das Drei-Parteienhaus, in dem sich die Eigentumswohnung befindet, wurde 1998 errichtet und verfügt nur über zwei weitere Wohneinheiten.
Die Wohnung wurde von den Eigentümern laufend instandgehalten und befindet sich dementsprechend in einem sehr gepflegten Zustand.
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Ihr Ansprechpartner
Lage
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Oldenburger Stadtteil Eversten. Die Wohnung bietet Ihnen einen schönen Blick in die Gärten der benachbarten Grundstücke.
Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt beträgt nur etwa 2,0 km. Die Autobahnauffahrt Eversten ist lediglich 700 m entfernt. Die Anbindung an den regionalen ÖPNV ist durch eine Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung ebenfalls gegeben. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Optiker, Kindergarten, Schulen, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen, sind in der näheren Umgebung schnell zu erreichen.
Die Stadt Oldenburg (Oldb.) ist eine kreisfreie Stadt in der Metropolregion Nordwest und liegt im nordwestlichen Niedersachsen. Mit seinen knapp 170.000 Einwohnern ist Oldenburg nach Hannover und Braunschweig die drittgrößte Stadt Niedersachsen. Die dynamische Entwicklung der Einwohnerzahlen wird Prognosen zufolge auch in Zukunft nicht abflachen und verzeichnet für die kommenden Jahre einen deutlichen Aufwärtstrend. Durch die Universität, Fachhochschule und die Polizeiakademie Niedersachen ist Oldenburg zudem vor allem als Universitätsstadt bekannt.
Oldenburg besitzt eine exzellente infrastrukturelle Anbindung. Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A1, A28 und A29 erreicht man die nächstgrößeren Städte Bremen und Osnabrück in kürzester Zeit, aber auch die Nordseeküste und die holländische Grenze sind mit dem Auto nahegelegen. Hamburg ist in unter zwei Stunden erreichbar.
Sonstige Angaben
Damit Sie sich einen ersten Eindruck von der Wohnung verschaffen können, bieten wir Ihnen einen virtuellen 360-Grad-Rundgang an. Diesen erhalten Sie zusammen mit dem ausführlichen Exposé zu der Immobilie.
Sollte sich Ihr Interesse nach Durchsicht des 360-Grad-Rundgangs und des Exposés bestätigen, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir Besichtigungstermine aus organisatorischen Gründen nur telefonisch vereinbaren.
WEITERE HINWEISE:
Die Eigentumswohnung wird aktuell noch von den Eigentümern bewohnt und kann zum 01.06.2022 übernommen werden. Im Kaufpreis enthalten ist die vorhandene Einbauküche. Auf Wunsch kann weiteres Inventar, die Waschmaschine und der Trockner übernommen werden.
HAFTUNG: Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
GELDWÄSCHE: Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, die relevanten Daten Ihres Personalausweises festzuhalten und nach den gesetzlichen Fristen zu speichern.
