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Schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Stadtlage
Wohnung | 26135 Oldenburg
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle, freundliche Räume.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur verglasten Loggia. Die großen Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und eine freundliche Atmosphäre. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen. Das Schlafzimmer verfügt über gute Stellmöglichkeiten und eignet sich ideal als gemütlicher Rückzugsort. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und WC ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Vor einigen Jahren wurde die Wohnung umfassend renoviert.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, die diskret in einem Einbauschrank verbaut wurde. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum.
Zudem verfügt das Gebäude über einen Aufzug.
Für die Bewohner des Hauses stehen Gemeinschaftsparkplätze direkt am Objekt zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene Wohnung mit angenehmem Wohnkomfort suchen.
Lassen Sie sich von diesem attraktiven Mietangebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
Ausstattung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und helle Wohnräume.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett sowie einen Kleiderschrank und eignet sich ideal als gemütlicher Rückzugsort.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für eine angenehme Belüftung und viel Tageslicht sorgt.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die täglichen Anforderungen.
Herzstück der Wohnung ist das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur verglasten Loggia. Die großen Fensterflächen sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre und lassen viel Tageslicht in den Raum. Die Loggia erweitert den Wohnbereich und bietet einen geschützten Platz zum Entspannen.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung.
Abgerundet wird das Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum mit zusätzlicher Abstellfläche. Für die Bewohner des Hauses stehen Gemeinschaftsparkplätze zur Verfügung.
Highlights der Wohnung:
– Ca. 46 m² Wohnfläche
– Helles Wohn- und Esszimmer
– Verglaste Loggia
– Separate Küche mit Einbauküche
– Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten
– Tageslichtbad mit Dusche
– Gas-Etagenheizung
– Kellerraum mit zusätzlicher Abstellfläche
– Gemeinschaftsparkplätze am Haus
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese attraktive Mietwohnung kennenzulernen!
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
170,20 kWh/(m²·a)
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Oldenburg. Die Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie vielfältigen Kultur- und Freizeitangeboten ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und weitere Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch der Hauptbahnhof sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind schnell erreichbar und sorgen für eine hervorragende Mobilität.
Die Kombination aus zentraler Lage, kurzen Wegen und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.
Die Stadt Oldenburg (Oldb.) ist eine kreisfreie Stadt in der Metropolregion Nordwest und liegt im nordwestlichen Niedersachsen. Mit seinen knapp 170.000 Einwohnern ist Oldenburg nach Hannover und Braunschweig die drittgrößte Stadt Niedersachsen. Die dynamische Entwicklung der Einwohnerzahlen wird Prognosen zufolge auch in Zukunft nicht abflachen und verzeichnet für die kommenden Jahre einen deutlichen Aufwärtstrend. Durch die Universität, Fachhochschule und die Polizeiakademie Niedersachsen ist Oldenburg zudem vor allem als Universitätsstadt bekannt.
Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Oldenburgische Staatstheater, das Horst-Janssen-Museum und das Landesmuseum erfreuen sich großer Beliebtheit und sind auch über die Region hinaus bekannt. Nicht zuletzt aber durch den Erstligisten in der Basketball-Bundesliga, den EWE Baskets, ist Oldenburg auch deutschlandweit bekannt.
Oldenburg besitzt eine exzellente infrastrukturelle Anbindung. Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A1, A28 und A29 erreicht man die nächstgrößeren Städte Bremen und Osnabrück in kürzester Zeit, aber auch die Nordseeküste und die holländische Grenze ist mit dem Auto nahegelegen. Hamburg ist in unter zwei Stunden erreichbar.
Sonstige Angaben
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Die Nebenkosten verstehen sich zzgl. der Kosten für Strom, Gas, Internet/Telefon. Diese Kosten sind gesondert an den jeweiligen Anbieter zu leisten.
Wohngemeinschaften und Haustiere sind nur nach Absprache erlaubt.
Bei Mietvertragsabschluss wird ein beidseitiger Kündigungsverzicht für die ersten 12 Monate vereinbart.
Die Bilder der Wohnung wurden mir KI bearbeitet.
Vermittlungs- und Nachweisbedingungen:
Wir sind vom Vermieter dieser Wohnung mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Mieters beauftragt. Es fällt eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten an.
Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert.
Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
