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interne Kennung der Immobilie: 2246

Ansprechendes Neubauvorhaben mit 20 modernen Eigentumswohnungen im Herzen von Essen (Oldenburg)

Wohnung | 49632 Essen (Oldenburg)

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Dieses Objekt wurde erfolgreich von Jan Meyer verkauft. Wenn Sie eine ähnliche Immobilie verkaufen möchten, sprechen Sie ihn einfach an!

Objektbeschreibung

Endlich Zuhause – Modernes Wohnen mit maximalem Komfort mitten in Essen.

Wir bieten Ihnen hier die Möglichkeit eine von 20 modernen Eigentumswohnungen im Herzen von Essen (Oldenburg) zu erwerben.

Mehrere Wohnungen sind schon verkauft, insofern seinen Sie jetzt schnell und sichern sich eine dieser tollen Eigentumswohnungen.

Das Gebäudeensemble besteht aus drei einzelnen Gebäuden, welche voraussichtlich im Frühjahr/Sommer 2024 fertiggestellt werden.

Die drei Häuser verfügen über zweimal acht (Haus 15 a und 15b) und einmal vier Wohnungen (Haus 15).

Die modern gestalteten 2 – 3 Zimmerwohnungen besitzen eine Größe von ca. 62 m² – 86 m² und sind barrierefrei gestaltet. Ein Teil der Wohnungen ist sogar behindertengerecht geplant. In den Häusern 15a und 15b befindet sich jeweils ein Personenaufzug, damit alle Wohnungen barrierefrei erreicht werden können.

Die drei Häuser werden jeweils mit einer modernen Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage mit Speicher ausgestattet, damit können die laufenden Nebenkosten gesenkt werden.

Aus unserer Sicht sprechen drei Gründe für den Erwerb dieser hochwertigen Wohnungen:

1. sehr exklusive hochwertige Ausstattung
2. KFW-Förderung KfW-40
3. sehr zentrale Lage

Die Wohnungen werden einzugsfertig übergeben und je nach Fertigstellungsgrad kann noch individueller Einfluss auf die Gestaltung und Ausstattung genommen werden.

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Ihr Ansprechpartner

Jan Meyer
Geschäftsführer

Lage

Das Objekt liegt im Ortskern von Essen (Oldenburg). Essen (Oldenburg) ist eine Gemeinde und Ortschaft im südoldenburgischen Landkreis Cloppenburg in Niedersachsen. Sie besteht aus 18 Bauerschaften bzw. Ortsteilen und der Ortschaft Essen als Zentrum.

Alle wichtigen Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Schule oder auch der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Malerische Höfe und üppig blühende Gärten – die Gemeinde Essen (Oldenburg) bezaubert durch ländlichen Charme. Viele junge Menschen ziehen nach Studium oder Ausbildung (zurück) in die familiäre Gemeinde. Denn neben der reizvollen Lage stimmen hier auch Infrastruktur und Jobangebote. Essen in Oldenburg überzeugt durch seine guten Versorgungsstrukturen. Supermärkte, zwei Apotheken und mehrere Arztpraxen sind direkt in der Gemeinde zu finden. Viele Wege legen die Essener bequem mit dem Rad zurück. Für weitere Strecken bietet sich das Rufbussystem moobil+ an. Neben einer festen Route fahren die Busse „auf Zuruf” auch kleinere Dörfer zuverlässig an. Essen (Oldenburg) liegt zentral an der Bundesstraße 68 und auch die Autobahn A1 ist nicht weit entfernt.

Mit dem Zug ist man schnell in Oldenburg und Osnabrück. Perfekt für Pendler. Apropos: Täglich fahren mehr Menschen zu ihren Arbeitsplätzen in die Gemeinde als nach außerhalb. Kein Wunder, Essen ist ein attraktiver Wirtschaftsstandort mitten im boomenden Oldenburger Münsterland.

Der Landkreis Cloppenburg, gehört gemeinsam mit dem Landkreis Vechta, zur Region Oldenburger Münsterland. Aus wirtschaftlicher Sicht hat sich der von der Landwirtschaft und Agrarmittelindustrie geprägte Landkreis, zu den leistungsstärksten Regionen Norddeutschlands entwickelt. Neben der Nahrungsmittelindustrie kennzeichnet sich der Landkreis und seine Region vor allem durch die Vielzahl inhabergeführter mittelständischer Betriebe.

Sonstige Angaben

EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD:

Wir bieten einen Direkt-Exposé-Download auf unserer Homepage an. Einfach auf unserer Internetseite anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen. Das Exposé finden Sie unter https://immoto.de/immobilien

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Der Energieausweis für diese Immobilie wird gerade erstellt.

HAFTUNG: Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

GELDWÄSCHE: Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, die relevanten Daten Ihres Personalausweises festzuhalten und nach den gesetzlichen Fristen zu speichern.

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